صباح الخير، وأهلاً بيكم في "تيلدا لينس" — نظرتكم اليومية على حركة السوق والفلوس في مصر، في دقايق

عددنا النهاردة مختصر وبيركز على خبر تأجير شركة بنيان لمبنى أ-٥ في مشروع جولدن جيت لشركة نستله. الاتفاق متوقع يحقق ٨٣٤ مليون جنيه لبنيان عوائد على مدار مدة العقد

مؤشر إي جي إكس ٣٠ نزل بنسبة ١٫٥٦٪ وقفَل عند ٥١٬٤٩٣ نقطة، مؤشر إي جي إكس ٧٠ نزل بنسبة ١٫٣٨٪ وقفَل عند ١٢٬٨٨٢ نقطة، ومؤشر إي جي إكس ١٠٠ نزل بنسبة ١٫٢٦٪ وقفَل عند ١٧٬٩٧٥ نقطة

قيمة التداول وصلت لـ٩٫٩ مليار جنيه، من خلال ١٨٥٬٣١٥ عملية على حوالي ١٬٩١١٬٧٩٣٬٣٠٧ سهم

المستثمرين المحليين كانوا الوحيدين اللي سجلوا صافي شراء

أبرز الأسهم الكسبانة في السوق كله: الإسكندرية الوطنية للاستثمارات المالية (+١٣٫١٪)، مستشفى النزهة الدولي (+١٠٫١٪)، وكرستمارك للمقاولات والتطوير العقاري (+٥٫٣٪)

أما الخسرانة: المصرية للاتصالات (-١٢٫٤٪)، الإسماعيلية مصر للدواجن (-٦٫٣٪)، ومصر للألومنيوم (-٦٫٠٪)

بالنسبة لمؤشر إي جي إكس ٣٠: أبرز الكسبانة كانت العربية للأسمنت (+٣٫٨٪)، مصرف أبوظبي الإسلامي (+٣٫٠٪)، والنساجون الشرقيون (+٢٫٣٪)

أما الخسرانة: المصرية للاتصالات (-١٢٫٤٪)، مصر للألومنيوم (-٦٫٠٪)، وجهينة (-٤٫٨٪)

إحصائيات مهمة تانية

سعر جرام الذهب عيار ٢٤ وصل لـ٧٬٤٦٧ جنيه، منخفض يوميًا بنسبة ٢٫١٣٪ ومرتفع شهريًا بنسبة ٥٫٩٤٪

الدولار وصل لـ٤٦٫٧٤ جنيه في البنك الأهلي المصري

وقعت شركة بنيان عقد إيجار مدته ٦ سنين مع شركة نستله مصر لمبنى أ-٥ في مشروع جولدن جيت في القاهرة الجديدة، ومن المقرر تسليم المبنى الشهر الجاي، حسب بيان الشركة. المبنى مساحته ٦٩٠٠ متر مربع وهيكون المقر الرئيسي لـ نستله لخدمات الأعمال، وده قطاع خدمات الدعم التابع للمجموعة السويسرية للأغذية

وبموجب الاتفاق، تم تحديد الإيجار عند ٣٠.٤ دولار للمتر المربع شهرياً مع زيادة سنوية ٥٪، وده متوقع يحقق إيرادات تقدر بحوالي ٨٣٤ مليون جنيه على مدار مدة العقد

الخبر ده جه بعد استلام الشركة للمبنى أ-٥ مؤخراً في سبتمبر ٢٠٢٥، واللي بيعتبر تاسع أصل تشغيلي في محفظة الشركة

تصريحات الإدارة

طارق عبدالرحمن الرئيس التنفيذي للمجموعة قال إن تأجير المبنى بالكامل لنستله مصر بيأكد قوة محفظة الشركة، ومواقعها الاستراتيجية، وعلاقتها القوية بالمستأجرين

وأضاف إن التعاقد مع علامة تجارية عالمية بالحجم ده أول ما استلمت المبنى بيثبت قدرة الشركة على التنفيذ بدقة وتحقيق القيمة بسرعة

الأداء المالي مؤخراً

أرباح بنيان في أول ٩ شهور من ٢٠٢٥ زادت بنسبة طفيفة ١٪ على أساس سنوي ووصلت لـ ١.٨ مليار جنيه، في حين إيرادات التأجير زادت بنسبة ٣٢٪ وسجلت ٥٤٧ مليون جنيه، بدعم من تجديد العقود والتعاقدات الجديدة

وفي الربع التالت لوحده، صافي الدخل قفز بنسبة ٢٠٧٪ وسجل ٧٧٩ مليون جنيه، بدعم من أرباح إعادة تقييم أصل جولدن جيت. القيمة الإجمالية لأصول الشركة زادت بنسبة ٩٪ من أول السنة لتصل لـ ١٧.٤ مليار جنيه، وده بيعكس الارتفاع المستمر في قيمة العقارات