النهاردة: عندنا التفاصيل الكاملة عن مشروع ضخم لمجموعة طلعت مصطفى، ومتوقع يحقق مبيعات بتوصل لـ ١.٧ تريليون جنيه + أخبار عن إن إيديتا خدت قرض كبير عشان تمول توسعاتها

مؤشر إي جي إكس ٣٠ طلع بنسبة ١٫٨٪ وقفَل عند ٥٢٣٧٢ نقطة، في حين إن مؤشر إي جي إكس ٧٠ ارتفع بنسبة ٠٫٣٪ وقفَل عند ١٣٤٢٦ نقطة، ومؤشر إي جي إكس ١٠٠ كمان زاد بنسبة ٠٫٤٪ وقفَل عند ١٨٨٢٧ نقطة

قيمة التداول وصلت لـ١٠٫٠٥٩ مليار جنيه، من خلال ٢٢٦٬٤٧٦ عملية على حوالي ٢٫٧٥٣ مليار سهم

المستثمرين الأجانب كانوا الوحيدين اللي سجلوا صافي بيع

أبرز الأسهم الكسبانة في السوق كله: شركة قناة السويس لتوطين التكنولوجيا (+١١٫٩٪)، أو بي المالية (+٨٫٢٪)، ومجموعة طلعت مصطفى (+٧٫٩٪)

أما الخسرانة: الحديد والصلب المصرية (-٤٫٢٪)، جورميه إيجيبت (-٣٫٦٪)، وبنك قناة السويس (-٣٫٥٪)

بالنسبة لمؤشر إي جي إكس ٣٠: أبرز الكسبانة كانت مجموعة طلعت مصطفى (+٧٫٩٪)، بالم هيلز (+٣٫٩٪)، وإيديتا (+٣٫٥٪)

أما الخسرانة: أوراسكوم للاستثمار القابضة (-٢٫٥٪)، مصر للألومنيوم (-٢٫٣٪)، والعربية للأسمنت (-١٫٦٪)

إحصائيات مهمة تانية

سعر جرام الدهب عيار ٢٤ وصل لـ٧٩٨٠ جنيه، منخفض بنسبة ١٫٠٪ يوميًا وبنسبة ١٫٠٪ شهريًا

الدولار كان بيتداول عند ٥١٫٦٩ جنيه في البنك الأهلي المصري

أعلنت مجموعة طلعت مصطفى، أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في البورصة، عن خطتها لتطوير مشروع "ذا سباين"، وهي مدينة ضخمة متكاملة في مدينتي بالقاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات بتوصل لحوالي ١.٤ تريليون جنيه. وحسب بيان الشركة، المتوقع إن المشروع يحقق مبيعات قيمتها ١.٧ تريليون جنيه على مدار فترة تنفيذه، وده بيخليه واحد من أكبر المشروعات في تاريخ المجموعة

مدينة معرفية متكاملة

المشروع متصمم إنه يكون "مدينة معرفية"، قايمة على نظام متكامل للذكاء الاصطناعي والإدارة الذكية. وهتكون مركز عمراني ضخم بيجمع بين السكن، التجارة، المال، والترفيه، وعندها القدرة إنها تجذب عشرات الملايين من الزوار كل سنة. ومن أهم مميزات البنية التحتية للمشروع وجود شبكة لوجستية كاملة تحت الأرض، ودي الأولى من نوعها، وهدفها تسهيل الحركة وزيادة الكفاءة والاستدامة في المدينة

إطار المنطقة الاستثمارية والحوافز

مشروع "ذا سباين" هيتنفذ بنظام المنطقة الاستثمارية الخاصة والمناطق الاقتصادية الحرة، وده بيديها وضع تنظيمي وقانوني مختلف، بيشمل إجراءات إدارية سريعة، وتسهيلات جمركية، وحوافز استثمارية إضافية

توقعات الأثر الاقتصادي

من ناحية التأثير الاقتصادي، المتوقع إن المشروع يساهم بحوالي ١٪ من الناتج المحلي الإجمالي لمصر، ويوفر حوالي ٥٥ ألف فرصة عمل مباشرة وأكتر من ١٠٠ ألف فرصة عمل غير مباشرة، وهيحقق حصيلة ضريبية للدولة بتوصل لـ ٨١٨ مليار جنيه مع الوقت. المرحلة الأولى من المشروع هتكون جاهزة خلال أربع سنين

رد فعل السوق

سهم الشركة، اللي بيمثل ١٠.٤٪ من وزن مؤشر "إي جي إكس ٣٠"، سعره نط بنسبة وصلت لـ ١٢.٧٪ في بداية تداولات امبارح بعد أخبار المشروع الضخم، وقفل الجلسة على ارتفاع إجمالي بنسبة ٧.٩٪. وده بيوصل مكاسب السهم من بداية سنة ٢٠٢٦ لـ ١٦.٧٪، ومكاسبه في آخر ١٢ شهر لأكتر من ٩٢٪

قوة الأداء المالي

الإعلان الضخم ده جه في وقت الشركة بتحقق فيه أداء مالي قوي؛ حيث سجلت مجموعة طلعت مصطفى زيادة بنسبة ٤٣٪ في صافي أرباح سنة ٢٠٢٥، ووصل الربح لـ ١٨.٢ مليار جنيه. والإيرادات زادت بنسبة ٤٦٪ ووصلت لـ ٦٢.٤٩ مليار جنيه، في حين مبيعات العقارات قفزت لـ ٣٨٢ مليار جنيه، وده بيعكس الطلب المستمر على مشروعات الشركة

توسع إقليمي ومحلي

زودت مجموعة طلعت مصطفى من وتيرة نموها على المستوى الإقليمي والمحلي. في سلطنة عمان، خصصت الشركة أكتر من ٥ مليار دولار لمشروعين عملاقين هما "جود" و"يامال"، على مساحة زادت عن ٤.٩ مليون متر مربع، والهدف منهم تقديم حوالي ١٥٠٠٠ وحدة سكنية ضمن إطار رؤية عمان ٢٠٤٠. أما محلياً، المجموعة شغالة على تطوير مجمع سياحي متكامل ورا المتحف المصري الكبير بتكلفة ٧٨٨ مليون دولار، وهيضم فندق خمس نجوم ومرافق متعددة الاستخدامات، ومتوقع إنه يحقق دخل دوري كبير بجانب مبيعات العقارات

شركة إيديتا للصناعات الغذائية خدت قرض متوسط الأجل بقيمة ٦٠٠ مليون جنيه عشان تزود طاقتها الإنتاجية، حسب إفصاح الشركة للبورصة. القرض مدته سبع سنين وهيستخدم في تمويل خطوط إنتاج جديدة عشان الشركة تقدر تكبّر حجم إنتاجها

رد فعل السوق

سهم إيديتا طلع بنسبة ٣.٥٪ مع قفل الجلسة بعد الإعلان ده. وبكده السهم يبقى زاد بنسبة ٥.٦٪ من بداية السنة، وحقق مكاسب وصلت لـ ١١٣.٦٪ خلال الـ ١٢ شهر اللي فاتوا

استراتيجية تمويل قائمة على التوسع

القرض ده جزء من استراتيجية إيديتا الكبيرة لزيادة الإنتاج. وفي شهر أكتوبر ٢٠٢٥، الشركة كانت مضت اتفاقية عشان تشتري أربع خطوط إنتاج بقيمة ٣٢٠ مليون جنيه، والخطوة دي متوقع إنها ترفع إجمالي الطاقة الإنتاجية للشركة بحوالي ١٥٪ في قطاعاتها الأساسية. كمان الشركة خلصت إجراءات زيادة رأس مال فرعها في العراق، ووسعت انتشار منتجاتها زي "هوهوز" و"توينكيز" و"تايجر تيل" لأكتر من ٤٥ سوق إضافي في أفريقيا، وده بيقوي وجودها في المنطقة

أداء قوي في ٢٠٢٥

التمويل ده جه بعد سنة قوية جداً للشركة؛ حيث سجلت إيديتا صافي ربح ٢.٤٤ مليار جنيه في ٢٠٢٥، بزيادة ٧٢.٦٪ عن السنة اللي قبلها. والإدارة وضحت إن السبب هو تحسن كفاءة التشغيل، وسياسة التسعير المنضبطة، والتركيز على المنتجات اللي ربحيتها أعلى. إيرادات السنة المالية ٢٠٢٥ زادت هي كمان بنسبة ٢٩.٥٪ ووصلت لـ ٢٠.٩٢ مليار جنيه

الرؤية المستقبلية

الإدارة أكدت إن نظرتها للفترة الجاية إيجابية، مع تحسن مستويات الاستهلاك والتركيز المستمر على كفاءة العمليات، ومنها مبادرات زي تحويل أسطول التوزيع للشغل بالكهرباء

٢٢ أبريل

مصر للأسمنت - تاريخ الحق في الكوبون بقيمة ٥ جنيه للسهم. وتاريخ الصرف هيكون يوم ٢٧ أبريل

كريدي أجريكول - ميعاد صرف كوبون بقيمة ٣.٣٢ جنيه للسهم. نهاية الحق كانت يوم ١٩ أبريل

أبو قير للأسمدة - ميعاد صرف كوبون بقيمة ١ جنيه للسهم. نهاية الحق كانت يوم ١٩ أبريل

الإسكندرية للزيوت المعدنية (أموك) - ميعاد صرف كوبون بقيمة ٠.٢٠ جنيه للسهم. نهاية الحق كانت يوم ١٩ أبريل

أودن للاستثمارات - ميعاد صرف كوبون بقيمة ٠.٠٧٥ جنيه للسهم. نهاية الحق كانت يوم ١٩ أبريل